Выбор недвижимости за рубежом

Поменять образ жизни, отдохнуть от суеты,  забыть о делах насущных и просто понежится на солнце, полежать  на песочном пляже  или  искупаться в спокойном чистом море, отведать полезную и вкусную средиземноморскую пищу, и получать  удовольствие …  Кто не мечтает об этом? Кто не  рассматривал  покупку недвижимости  в зарубежных странах, где можно жить  в совсем другом  ритме  и мире? Идея покупки второго  дома за границей посещает, пожалуй, многих,  а приобретение недвижимости на море, несомненно,  является мечтой каждого. Как выбрать зарубежную недвижимость, в какой стране,  где найти любимое место  для  отдыха или постоянного проживания? Выбор  квартиры или виллы на море, несомненно, позволит в будущем попрощаться с  гостиничными номерами, а приезжать на летнее время в свой дом, причём слово «свой» будет согревать во время дождливых и неуютных  вечеров на Родине. Побывав в тёплых странах, трудно забыть ощущение праздника и спокойствия, которое почувствуешь, проведя там какой – то период времени.

Недвижимость за рубежом представлена в большом разнообразии на интернет порталах различных агентств, занимающихся продажей недвижимости за границей. Россияне любят солнце, тепло и комфорт, так же как и свои  собственные дома.  В  мире много стран, где зарубежная недвижимость предлагается по таким же ценам, как в нашем небольшом районном  центре, а порой и по более низкой цене, причем качество  строительства зарубежной недвижимости значительно лучше, завершённая недвижимость предлагается «под ключ», а оформление документов на недвижимость  здесь  намного проще.   Конечно, большинство наших соотечественников  всё же предпочтут море,  и, приобретая недвижимость за рубежом, выбирают дом, если не на первой береговой линии, то в непосредственной близости от моря.  Если говорить о недорогой недвижимости, то одним из популярных предложений на рынке недорогой  недвижимости остаётся недвижимость Турции и Болгарии.  Легкость перелёта,  мягкий климат, доступные цены, лояльное законодательство: эти и другие факторы сделали недвижимость в этих странах крайне привлекательной для россиян.  Выбор предложений недвижимости  разнообразен: берег моря, лесные массивы, горы. Пальму первенства среди популярной недвижимости за границей,  в Средиземноморском регионе продолжает занимать Кипр – традиционное  место отдыха  европейцев и  русских.  Многие туристы, полюбившие остров (и есть за что) решают, что гораздо приятнее приезжать в свою собственную виллу или квартиру, а во время своего отсутствия – сдавать её в аренду, нехватка которой ощущается постоянно.
Если же вы мечтаете о жизни  на прекрасном острове, в изобилии одарённом природой, Северный Кипр именно то место,  о котором  вы мечтаете. Спокойствие и красота, размеренность и доброта, великолепный климат и европейское образование, зелёные горы и километры нетронутых песочных пляжей.

Значительным минусом, конечно,  является  дорога к острову,  ведь для приезда на Северный Кипр придётся делать пересадку в Турции. Жители острова  и туристы с нетерпением ждут открытия прямых рейсов, вокруг которых разговоры ведутся  в течение долгого времени.
Прежде чем приобрести недвижимость на Северном Кипре,  стоит вначале принять решение -  для чего: жить в ней или отдыхать, покупать недвижимость для личной цели  или коммерческой? Покупать, чтобы  выгодно продать  в будущем на быстро растущем  и развивающемся рынке, или  купить для сдачи в аренду?  Если вы ответили на эти вопросы, значит,  вы точно знаете, какую недвижимость хотите приобрести на Кипре.
Идеи мировых политиков о создании двухзонального федерального государства на Кипре, которое объединит два народа, похоже, обречены на провал.   И на Северном и на  Южном Кипре  преобладает стремление сохранить существующее положение дел, а именно два государства.
И всё же, несмотря на непризнание мировой общественностью, а может благодаря этому,  Северный Кипр – это великолепные пейзажи нетронутой природы, неповторимые достопримечательности, древние замки, низкие цены на чистые (местные) продукты питания. Для тех, кто планирует переехать в ТРСК на постоянное проживание – это увеличивающееся в последние годы  русское население,  европейские школы и университеты, ВНЖ,  цены на недвижимость, которые ощущают медленные и уверенный рост, но всё же остаются самыми доступными, пожалуй, в всём Средиземноморском регионе.  Трудно будет найти  на побережье Средиземного моря  другие  предложения квартир на первой линии моря и в нескольких минутах ходьбы до пляжа за  35000 – 50 000 евро?  Но недвижимость на Северном Кипре стала очень популярной не только благодаря  прекрасному  климату и заманчивым ценам, а также из - за прекрасных инвестиционных  предложений, кредитам от застройщиков, лёгкости и открытости процесса покупки недвижимости.
Если Вы решили приобрести апартаменты иди виллу на Северном Кипре, с видом на море на песочном пляже или в горах, просмотрите наш online -каталог недвижимости Кипра  с ценами и описаниями. Наша профессиональная команда поможем вам выбрать нужный вариант из разнообразных предложений  новостроек, вторичной недвижимости  или земельных участков. Приезжайте и убедитесь в этом сами, а мы поможем Вам выгодно купить свой дом на море!

www.alliance-cyprusproperty.com

Недвижимость за рубежом - популярность вложений растёт.

В связи с нестабильностью экономики в России, вложения в зарубежную недвижимость становятся  в настоящее время  актуальнее и интереснее.  Постоянно растущее увеличение интереса россиян к зарубежной недвижимости отмечают  в последнее время все агентства недвижимости, занимающиеся продажей недвижимости за границей. По статистике,  на покупку жилья за рубежом россияне потратили в 2009 году средства общим объемом в 11,3 миллиарда долларов, по итогам 2010 году более 12 миллиардов долларов. Большинство покупателей -  это молодые люди до 35 лет, купившие  небольшие  и недорогие квартиры  или студии до 70 тысяч евро. Все больше количество жителей стран СНГ понимают, что в кризисные времена банки являются далеко не  надёжными инструментами для сохранения капитала. Это значит, что нынешний и следующий год будут весьма благоприятны для приобретения объектов зарубежной недвижимости, и всё большее количество Россиян займутся многообразным выбором недвижимости за рубежом. До сих пор  люди, не сведущие в вопросах зарубежной  недвижимости,  думают, что она во много раз дороже нашей, но если заняться  небольшим анализом  цен на недвижимость за рубежом и на Родине, понимаешь, что приобрести недвижимость за границей намного проще, дешевле и выгодней.
В какую страну инвестировать финансовый капитал, какая рентабельность будет у недвижимости, какие могут возникнуть сложности и как правильно просчитать дополнительные затраты?  И всё же главным критерием  при совершении сделок  с недвижимостью за рубежом – остаётся  ликвидность  и окупаемость приобретаемой недвижимости.  Покупая зарубежную недвижимость, подавляющее число россиян хотят решить сразу несколько задач: приобрести квартиру или дом для отдыха, получить вид на жительство, и, конечно, удачно вложить деньги. Работая с недвижимостью Северного Кипра, мы касаемся аспектов приобретения жилья именно здесь, на новом популярном рынке для инвестиций. Недорогие цены для Средиземноморского побережья, безвизовый въезд, ВНЖ при покупке недвижимости, кредиты с предоставлением только паспорта под весьма привлекательный %.

По статистике, рост на приобретение недвижимости  на Северном Кипре в кредит неукоснительно растёт. Во многих странах ипотека формально доступна для россиян, но заполучить заветный кредит будет очень сложно. Например, в Италии, Австрии и Англии предъявляются очень жесткие требования к заемщику – не гражданину страны.
В некоторых Европейских странах ипотечный кредит получить вполне реально, но есть весьма существенные ограничения. Работая непосредственно на рынке Северного Кипра, мы можем с уверенностью заявить, что покупка собственности в кредит на Северном Кипре является простой для покупателя, не обременённой никакими дополнительными документами или затратами, а также без участия банков. Кредит предоставляется застройщиком и всё, что вам надо для его оформления – это ваше удостоверение личности.
Кризис, безусловно, коснулся, и  Северного Кипра. Как и во всём мире люди более осмотрительно относятся  к затратам, и последствия этого почувствуют на себе владельцы отелей, ресторанов, экскурсионных бюро и т.п.  Довольно большое число строительных компаний, которые имели заем в банках  не смогли выдержать банковские требования во время кризиса покинуло рынок строительства на Кипре, Возможно , это и к лучшему: компании, работающие в настоящий момент на рынке  стараются предоставить более  высокие услуги, повышают качество своих услуг в соответствиями с требованием мировых рынков недвижимости. Цены на недвижимость остаются низкими. Если сравнить диапазон цен на Южном  и Северном Кипре, то картина выглядит примерно таким образом:
Южный Кипр: если говорить об апартаментах, то их средняя цена в Ларнаке составила €187 590 Для индивидуальных строений цифры следующие: Никосия – €523 438, Лимассол – €496 250, Ларнака – €438 750. Северный Кипр: взрывным местом инвестиций в последний год стал район Искеле, Строительство новых комплексов на берегу моря со средней ценой на квартиры 50000 евро и виллы – 120000 евро. Индивидуальные строения в районе Кирения  - 170000 евро Говоря о рынке Северного Кипра, стоит подчеркнуть увеличения спроса на вторичном рынке недвижимости. Готовая недвижимость с оплатой 100% - стала пользоваться особой популярностью не только у европейцев, но и россиян. Это говорит о появлении серьёзных покупателей на рынке недвижимости Северного Кипра.

www.alliance-cyprusproperty.ru