Северный Кипр - эксклюзивная вилла на Кипре,Alliance-Estate

www.alliance-cyprusproperty.ru

  Северный Кипр - эксклюзивная вилла на  Северном Кипре от  Alliance-Estate.
£ 890 000
ВИДЕО ВИЛЛЫ (СМОТРЕТЬ)

Курортная недвижимость за рубежом. Северный кипр - курортная резиденция!

 Роскошные квартиры и пентхаусы в комплексе с развитой инфраструктурой!
Смотреть комплекс на видео: http://www.youtube.com/watch?v=GrZe9vRvtDg

Выбор недвижимости за рубежом

Поменять образ жизни, отдохнуть от суеты,  забыть о делах насущных и просто понежится на солнце, полежать  на песочном пляже  или  искупаться в спокойном чистом море, отведать полезную и вкусную средиземноморскую пищу, и получать  удовольствие …  Кто не мечтает об этом? Кто не  рассматривал  покупку недвижимости  в зарубежных странах, где можно жить  в совсем другом  ритме  и мире? Идея покупки второго  дома за границей посещает, пожалуй, многих,  а приобретение недвижимости на море, несомненно,  является мечтой каждого. Как выбрать зарубежную недвижимость, в какой стране,  где найти любимое место  для  отдыха или постоянного проживания? Выбор  квартиры или виллы на море, несомненно, позволит в будущем попрощаться с  гостиничными номерами, а приезжать на летнее время в свой дом, причём слово «свой» будет согревать во время дождливых и неуютных  вечеров на Родине. Побывав в тёплых странах, трудно забыть ощущение праздника и спокойствия, которое почувствуешь, проведя там какой – то период времени.

Недвижимость за рубежом представлена в большом разнообразии на интернет порталах различных агентств, занимающихся продажей недвижимости за границей. Россияне любят солнце, тепло и комфорт, так же как и свои  собственные дома.  В  мире много стран, где зарубежная недвижимость предлагается по таким же ценам, как в нашем небольшом районном  центре, а порой и по более низкой цене, причем качество  строительства зарубежной недвижимости значительно лучше, завершённая недвижимость предлагается «под ключ», а оформление документов на недвижимость  здесь  намного проще.   Конечно, большинство наших соотечественников  всё же предпочтут море,  и, приобретая недвижимость за рубежом, выбирают дом, если не на первой береговой линии, то в непосредственной близости от моря.  Если говорить о недорогой недвижимости, то одним из популярных предложений на рынке недорогой  недвижимости остаётся недвижимость Турции и Болгарии.  Легкость перелёта,  мягкий климат, доступные цены, лояльное законодательство: эти и другие факторы сделали недвижимость в этих странах крайне привлекательной для россиян.  Выбор предложений недвижимости  разнообразен: берег моря, лесные массивы, горы. Пальму первенства среди популярной недвижимости за границей,  в Средиземноморском регионе продолжает занимать Кипр – традиционное  место отдыха  европейцев и  русских.  Многие туристы, полюбившие остров (и есть за что) решают, что гораздо приятнее приезжать в свою собственную виллу или квартиру, а во время своего отсутствия – сдавать её в аренду, нехватка которой ощущается постоянно.
Если же вы мечтаете о жизни  на прекрасном острове, в изобилии одарённом природой, Северный Кипр именно то место,  о котором  вы мечтаете. Спокойствие и красота, размеренность и доброта, великолепный климат и европейское образование, зелёные горы и километры нетронутых песочных пляжей.

Значительным минусом, конечно,  является  дорога к острову,  ведь для приезда на Северный Кипр придётся делать пересадку в Турции. Жители острова  и туристы с нетерпением ждут открытия прямых рейсов, вокруг которых разговоры ведутся  в течение долгого времени.
Прежде чем приобрести недвижимость на Северном Кипре,  стоит вначале принять решение -  для чего: жить в ней или отдыхать, покупать недвижимость для личной цели  или коммерческой? Покупать, чтобы  выгодно продать  в будущем на быстро растущем  и развивающемся рынке, или  купить для сдачи в аренду?  Если вы ответили на эти вопросы, значит,  вы точно знаете, какую недвижимость хотите приобрести на Кипре.
Идеи мировых политиков о создании двухзонального федерального государства на Кипре, которое объединит два народа, похоже, обречены на провал.   И на Северном и на  Южном Кипре  преобладает стремление сохранить существующее положение дел, а именно два государства.
И всё же, несмотря на непризнание мировой общественностью, а может благодаря этому,  Северный Кипр – это великолепные пейзажи нетронутой природы, неповторимые достопримечательности, древние замки, низкие цены на чистые (местные) продукты питания. Для тех, кто планирует переехать в ТРСК на постоянное проживание – это увеличивающееся в последние годы  русское население,  европейские школы и университеты, ВНЖ,  цены на недвижимость, которые ощущают медленные и уверенный рост, но всё же остаются самыми доступными, пожалуй, в всём Средиземноморском регионе.  Трудно будет найти  на побережье Средиземного моря  другие  предложения квартир на первой линии моря и в нескольких минутах ходьбы до пляжа за  35000 – 50 000 евро?  Но недвижимость на Северном Кипре стала очень популярной не только благодаря  прекрасному  климату и заманчивым ценам, а также из - за прекрасных инвестиционных  предложений, кредитам от застройщиков, лёгкости и открытости процесса покупки недвижимости.
Если Вы решили приобрести апартаменты иди виллу на Северном Кипре, с видом на море на песочном пляже или в горах, просмотрите наш online -каталог недвижимости Кипра  с ценами и описаниями. Наша профессиональная команда поможем вам выбрать нужный вариант из разнообразных предложений  новостроек, вторичной недвижимости  или земельных участков. Приезжайте и убедитесь в этом сами, а мы поможем Вам выгодно купить свой дом на море!

www.alliance-cyprusproperty.com

Недвижимость за рубежом - популярность вложений растёт.

В связи с нестабильностью экономики в России, вложения в зарубежную недвижимость становятся  в настоящее время  актуальнее и интереснее.  Постоянно растущее увеличение интереса россиян к зарубежной недвижимости отмечают  в последнее время все агентства недвижимости, занимающиеся продажей недвижимости за границей. По статистике,  на покупку жилья за рубежом россияне потратили в 2009 году средства общим объемом в 11,3 миллиарда долларов, по итогам 2010 году более 12 миллиардов долларов. Большинство покупателей -  это молодые люди до 35 лет, купившие  небольшие  и недорогие квартиры  или студии до 70 тысяч евро. Все больше количество жителей стран СНГ понимают, что в кризисные времена банки являются далеко не  надёжными инструментами для сохранения капитала. Это значит, что нынешний и следующий год будут весьма благоприятны для приобретения объектов зарубежной недвижимости, и всё большее количество Россиян займутся многообразным выбором недвижимости за рубежом. До сих пор  люди, не сведущие в вопросах зарубежной  недвижимости,  думают, что она во много раз дороже нашей, но если заняться  небольшим анализом  цен на недвижимость за рубежом и на Родине, понимаешь, что приобрести недвижимость за границей намного проще, дешевле и выгодней.
В какую страну инвестировать финансовый капитал, какая рентабельность будет у недвижимости, какие могут возникнуть сложности и как правильно просчитать дополнительные затраты?  И всё же главным критерием  при совершении сделок  с недвижимостью за рубежом – остаётся  ликвидность  и окупаемость приобретаемой недвижимости.  Покупая зарубежную недвижимость, подавляющее число россиян хотят решить сразу несколько задач: приобрести квартиру или дом для отдыха, получить вид на жительство, и, конечно, удачно вложить деньги. Работая с недвижимостью Северного Кипра, мы касаемся аспектов приобретения жилья именно здесь, на новом популярном рынке для инвестиций. Недорогие цены для Средиземноморского побережья, безвизовый въезд, ВНЖ при покупке недвижимости, кредиты с предоставлением только паспорта под весьма привлекательный %.

По статистике, рост на приобретение недвижимости  на Северном Кипре в кредит неукоснительно растёт. Во многих странах ипотека формально доступна для россиян, но заполучить заветный кредит будет очень сложно. Например, в Италии, Австрии и Англии предъявляются очень жесткие требования к заемщику – не гражданину страны.
В некоторых Европейских странах ипотечный кредит получить вполне реально, но есть весьма существенные ограничения. Работая непосредственно на рынке Северного Кипра, мы можем с уверенностью заявить, что покупка собственности в кредит на Северном Кипре является простой для покупателя, не обременённой никакими дополнительными документами или затратами, а также без участия банков. Кредит предоставляется застройщиком и всё, что вам надо для его оформления – это ваше удостоверение личности.
Кризис, безусловно, коснулся, и  Северного Кипра. Как и во всём мире люди более осмотрительно относятся  к затратам, и последствия этого почувствуют на себе владельцы отелей, ресторанов, экскурсионных бюро и т.п.  Довольно большое число строительных компаний, которые имели заем в банках  не смогли выдержать банковские требования во время кризиса покинуло рынок строительства на Кипре, Возможно , это и к лучшему: компании, работающие в настоящий момент на рынке  стараются предоставить более  высокие услуги, повышают качество своих услуг в соответствиями с требованием мировых рынков недвижимости. Цены на недвижимость остаются низкими. Если сравнить диапазон цен на Южном  и Северном Кипре, то картина выглядит примерно таким образом:
Южный Кипр: если говорить об апартаментах, то их средняя цена в Ларнаке составила €187 590 Для индивидуальных строений цифры следующие: Никосия – €523 438, Лимассол – €496 250, Ларнака – €438 750. Северный Кипр: взрывным местом инвестиций в последний год стал район Искеле, Строительство новых комплексов на берегу моря со средней ценой на квартиры 50000 евро и виллы – 120000 евро. Индивидуальные строения в районе Кирения  - 170000 евро Говоря о рынке Северного Кипра, стоит подчеркнуть увеличения спроса на вторичном рынке недвижимости. Готовая недвижимость с оплатой 100% - стала пользоваться особой популярностью не только у европейцев, но и россиян. Это говорит о появлении серьёзных покупателей на рынке недвижимости Северного Кипра.

www.alliance-cyprusproperty.ru

Правильно выбранное место для инвестиций— решающий фактор успеха

Кипр является самым восточным, третьим по величине, а по утверждениям многих,  и самым красивым романтическим островом  в Средиземном море. В наше время, покупка недвижимости за рубежом перестала быть сказкой или мечтой, а стало обыденным событием. Так, по оценкам экспертов только за последние несколько лет  русские купили больше 200 000 объектов недвижимости в Болгарии. Северный Кипр  предлагает особенно выгодные условия для покупателей недвижимости. Сегодня ситуация на рынке недвижимости Северного Кипра  сложилась  для иностранных покупателей самым благоприятным образом. Безвизовая страна, благоприятный  для жизни климат, недорогая недвижимость, европейское образование в школах и университетах, предоставление вида на жительство, миролюбивое население…
Застройщики на Северном Кипре предлагают гибкие и выгодные условия оплаты - рассрочка, ипотека. Подписывая контракт о покупке недвижимости – квартиры  или виллы, покупатель  получает мгновенную прибыль  через стабильный  рост стоимости недвижимости на Северном Кипре. Дополнительный доход Вы можете иметь от аренды, которая сильно востребована на Северном Кипре, как на время туристического сезона, так и на более продолжительный срок. Влияние инфляции делает ваше приобретение недвижимости ещё более ценным. Учитывая тот факт, что  ежегодный налог на недвижимость  весьма низкий на Северном Кипре, приобретённая недвижимость не потребует от вас больших затрат на содержание.
Покупка недвижимости на территории Северного Кипра  может стать  выгодным капиталовложением при правильно выбранном объекте недвижимости. Для того, чтоб принять правильное и  выгодное  решение, обращайтесь в Alliance – и наши специалисты  помогут Вам сделать самый удачный   выбор.

Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре

Северный Кипр – место выгодных инвестиций.

Несмотря на свою международную изоляцию, Северный Кипр, начиная с 1977 года,  отмечает медленный, но стойкий  рост   экономики.  Сегодня рынок страны -  один из самых быстроразвивающихся  рынков в Средиземном регионе. Несмотря на  тот факт, что остров Кипр был затронут  войной,  в период  с 1983 года, когда была основана Турецкая Республика Северного Кипра, отношения между севером и югом страны  являются стабильными   и  укрепляются  с каждым годом.  На сегодняшний день открыты  уже 7  пограничных переходов, жители  и туристы обеих сторон свободно  передвигаются с одной части острова на другую. Учитывая , что  Южный Кипр входит в состав Евросоюза, цены на большинство  товаров  в этой части Кипра, включая недвижимость, намного дороже, чем на Северном Кипре. И остаётся только вопросом  времени, когда ТРСК, или  в составеТурции, или же  в составе объединённого Кипра, войдет в состав Евросоюза. Аналитики прогнозируют  поднятие цен на недвижимость на Северной части Кипра в ближайшее время.

Сегодня же Северный Кипр является страной со стабильной политической обстановкой, развитой инфраструктурой,  новейшими дорогами,  развивающимся туристическим сектором, правовой системой, большим количеством международных  университетов, колледжей, школ. Свободный экономический рынок Северного Кипра и законы страны делают его идеальным местом для иностранных  инвестиций, для вложения капитала  в стремительно растущий рынок.

Признавая  важность  притока иностранного капитала и инвестиций,  Правительство Северного Кипра стало  усилено развивать  туристическую отрасль, инвестируя значительные средства в инфраструктуру страны. Кроме того, Евросоюз, на протяжении 2006-2011 годов выделил на развитие Северного Кипра 317 000 000 евро и продолжает вкладывать крупные суммы  для развития страны и привлечения прямых иностранных инвестиций. Правительство также дало «зелёный свет» на  дополнительное развитие  городов  – курортных  зоны (Бафра, Богаз), подобных аналогам  на южной стороне острова.

Инвестиции в недвижимость на  Северном Кипре являются одним из лучших способов обеспечения высокого роста прибыли. Быстро развивающейся рынок недвижимости, растущие туристические города, увеличение роста туристов  – это первыепризнаки страны, которая является выгодным  местом для инвестиций – краткосрочных и долгосрочных. Ведь с его нетронутой красотой, исключительным месторасположением и возрастающим рынком, Северный Кипр является беспроигрышным местом для выгодного  вложения капитала.

Северный Кипр предоставляет выдающиеся инвестиционные возможности для индивидуальных, корпоративных и институциональных инвесторов.

Некоторые факты, которые делают Северный Кипр прекрасным местом для инвестиций в недвижимость:

-Северный Кипр является привлекательным местом для каждого. Чрезмерное строительство, которое погубило красоту и экономику множеств островов Средиземноморья, не произошло на Северном Кипре. Хотя в стране ощущается  бум  недвижимости на протяжении последних  лет, остается множество нетронутых  мест, где можно наслаждаться нетронутостью  дикой природы, лесов и полей. Также на Северном Кипре есть множество песочных пляжей, некоторые из них остаются пустынными даже в высокие туристические сезоны.

-Северный Кипр является независимой республикой. Страна находится вне контроля Южного Кипра, также как  и не входит в состав Евросоюза. Европейская Экономическая Директива не распространяется на Северный Кипр, поэтому инвесторы могут рассчитывать на полную конфиденциальность вложений своего капитала на Северном Кипре.

Полный каталог недвижимости на Северном Кипре  www.alliance-cyprusproperty.ru

Северный Кипр – инвестиции. Долевое владение гостиницей.

Если Кипр является жемчужиной Средиземноморья, то Северный Кипр, это ее сияние. Нетронутая, и в значительной степени, открытая  только наиболее предприимчивыми путешественниками, эта земля населена гостеприимными и добрыми жителями, чья природная обаятельность – отражение прекрасного солнечного климата. Здесь можно загорать круглый год и купаться в море с кристально чистой водой.

Северный Кипр имеет отлично развитую инфраструктуру,  дороги, коммуникации, правовую систему, университеты, школы и больницы, которым могли бы позавидовать и самые «развитые» страны. Многое сохранил Кипр со  времен Британской колонизации – практически все жители свободно общаются на английском языке, интернациональные валюты принимаются везде, даже в небольших  магазинах. Хотя Кипр и был потрясен войной, но с 1983 года, со времени  основания  Турецкой  Республики Северного Кипра, отношения между югом и севером острова стали более стабильными. Южный Кипр стал членом ЕС в 2004 году.   Это и другие события  недалёкого прошлого привели к тому, что цены на недвижимость на Северном Кипре значительно ниже, чем на южной стороне острова. Этот факт, конечно, не избежал значительного числа зарубежных  инвесторов из  Европы, России и Ближнего Востока, которые уже начали вкладывать свой капитал в яркое  коммерческое  будущее  Северного Кипра. Сотни миллионов долларов были вложены в зарубежную недвижимость,  инвестиционные проекты на Северном Кипре   развитие потрясающих гостиниц, порта  с местами  на 500 лодок, гольф клуба мирового класса. Северный Кипр является отличной альтернативой Испании и других курортных стран.

Приезд на Северный Кипр довольно  прост, недорог и не требует открытия  специальных виз для туристов.  Большинство гостиниц уже заполнены  туристами на летний период  и даже в начале июня снять жилье  на берегу моря не является простой задачей.  Крупнейшие строительные компании на Северном Кипре  предлагают безграничные   возможности инвесторам. Один из новых проектов , который не имеет аналогов  на территории Северного Кипра – это  курортное место – гостиница, которая сможет разместить максимальное количество жителей на протяжении всего года,  в районе Богаз.  Гостиничный комплекс  в  Богаз – это первое на Северном Кипре строительство, предлагающее   инвесторам    долевое владение   гостиницей. Инвесторам  предложена уникальная  возможность быть собственниками   гостиничных номеров, а  также выигрывать от роста  собственности в цене.   Расположенный  на  въезде  в полуостров  Карпаз, комплекс находится  посреди живописных  холмов и оливковых садов, в  непосредственной близости к песчаному пляжу.  Курортная гостиница состоит из 7 блоков:  84 односпальных номера , 84 двуспальных номера и 7 пентхаусов  с тремя спальными комнатами. Инвестиции в комплекс будут  сделаны  посредством  приобретения долевого участия  в компании собственников. Каждый долевой вклад относится  к индивидуальному номеру). Инвесторы могут приобрести  доли  1, 2, и 3-х  спальных  номеров.  Комплекс – до начала застройки, таким образом, инвесторы также выигрывают от  цены приобретения номеров  по первоначальным ценам (в процессе строительства цена возрастёт). Курортное место  находится на земле с Турецкими Титулами. При оформлении  собственности инвесторы, кроме цены за недвижимость, оплачивается  только  £ 600 (юридические услуги) и 0,5 % Гербовый сбор. (и больше никаких налоговых сборов!)

 Рассчитанная цена односпально номера  - до начала строительства  £ 69000, начало строительства -   £ 75900, в продолжение строительства – £ 83400,  завершение строительства -  £ 96000,  потенциальная цена роста строительства -  £ 140000. Строительство комплекса проводит одна из  лучших  строительных компаний  на Северном Кипре.

Туризм уже довольно хорошо развит на Северном Кипре, но чем больше людей узнает о красоте и необыкновенности ТРСК, тем больше рост туризма.  Северный Кипр, вероятно, самый красивое и наименее эксплуатируемое место во всем Средиземноморском бассейне. Почему не увидеть своими глазами всё, что может предложить этот изумительный остров? За более подробной информацией обращайтесь сегодня - +9 0533 8334 177